KABARBURSA.COM - PT Pemeringkat Efek Indonesia (PEFINDO) kembali mengafirmasi peringkat idAA dengan prospek stabil bagi PT Bumi Serpong Damai Tbk (BSDE), termasuk seluruh instrumen obligasi dan sukuk berkelanjutan yang telah diterbitkan oleh perseroan.
Evaluasi tersebut merefleksikan fondasi bisnis BSDE yang kokoh di sektor properti nasional. Portofolio produknya terdiversifikasi, jangkauan proyeknya luas. Ditopang pula oleh likuiditas yang memadai serta keluwesan finansial yang terjaga.
Analis PEFINDO, Naomi Sihombing, menuturkan bahwa kekuatan BSDE terletak pada dominasi pasar yang solid serta kemampuan menjaga keseimbangan antara ekspansi dan kesehatan keuangan. Kombinasi ini menjadi penopang utama dalam mempertahankan peringkat tinggi tersebut.
Namun demikian, dinamika industri properti tetap menyimpan kerentanan. Sektor ini dikenal sensitif terhadap fluktuasi makroekonomi—mulai dari suku bunga hingga daya beli masyarakat. PEFINDO mengingatkan, tekanan terhadap pendapatan, pra-penjualan, maupun EBITDA yang meleset dari target berpotensi menggerus profil kredit perusahaan. Terlebih jika ekspansi dibiayai secara agresif melalui peningkatan utang.
Di tengah lanskap tersebut, BSDE masih menunjukkan kinerja yang impresif. Hingga akhir 2025, total aset perseroan tercatat mencapai Rp74,297 triliun. Pendapatan menembus Rp12,788 triliun, sementara laba bersih berada di level Rp2,545 triliun.
Sebagai salah satu pengembang properti terbesar di Tanah Air, struktur kepemilikan perusahaan juga tetap stabil. Grup Sinarmas Land masih memegang kendali mayoritas dengan porsi kepemilikan sekitar 66 persen per 31 Desember 2025, menegaskan kesinambungan arah strategis perusahaan di masa mendatang.(*)
